0006-218, Edifício Costa Cabral
COSTA CABRAL FLATS é um edifício de habitação localizado na Rua de Costa Cabral, na cidade do Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, distribuído por 6 pisos (4 residenciais e 2 de estacionamento/arrumos) com um jardim privativo nas traseiras.
Com uma arquitetura marcadamente contemporânea, os apartamentos apresentam um layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.
Localiza-se numa zona residencial consolidada e em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do Pólo Universitário e do Hospital de São João, o COSTA CABRAL FLATS encontra-se a poucos minutos da Estrada da Circunvalação, Via de Cintura Interna e acesso à A3.
Todos os apartamentos no COSTA CABRAL FLATS, dispõem de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, para quem pretende viver junto ao Pólo Universitário, numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.
FRAÇÕES DISPONÍVEIS
EDIFÍCIO A
PISO 2
FRACÇÃO AA
- Tipologia: T2
- Área bruta privativa: 81,00 m2; Área terraço: 25,00 m2; Área varanda: 4,00 m2
- Preço: 360.000€
FRACÇÃO AB -VENDIDO
- Tipologia: T1
- Área bruta privativa: 54,00 m2; Área terraço: 43,00 m2
FRACÇÃO AD - VENDIDO
- Tipologia: T0
- Área bruta privativa: 40,00 m2; Área varanda: 4,00 m2
PISO 3
FRACÇÃO AI
- Tipologia: T0
- Área bruta privativa: 35,00 m2; Área varanda: 4,00 m2
- Preço: 220.000€
FRACÇÃO AG - VENDIDO
- Tipologia: T1
- Área bruta privativa: 53,00 m2; Área varanda: 4,00 m2
FRACÇÃO AH
- Tipologia: T1
- Área bruta privativa: 35,00 m2; Área varanda: 4,00 m2
- Preço: 255.000€
PISO 4
FRACÇÃO AO
- Tipologia: T0
- Área bruta privativa: 35,00 m2; Área varanda: 4,00 m2
- Preço: 222.500€
FRACÇÃO AN
- Tipologia: T1
- Área bruta privativa: 53,00 m2; Área varanda: 5,00 m2
- Preço: 257.500€
PISO 5
FRACÇÃO AU
- Tipologia: T0
- Área bruta privativa: 35,00 m2; Área varanda: 4,00 m2
- Preço: 225.000€
FRACÇÃO AT
- Tipologia: T1
- Área bruta privativa: 53,00 m2; Área varanda: 4,00 m2
- Preço: 260.000€
FRACÇÃO AW - VENDIDO
- Tipologia: T0
- Área bruta privativa: 40,00 m2; Área varanda: 4,00 m2
EDIFÍCIO B
PISO 2
FRACÇÃO BA
- Tipologia: T1
- Área bruta privativa: 53,00 m2; Área terraço: 29,00 m2
- Preço: 255.000€
- Tipologia: T1
- Área bruta privativa: 54,00 m2; Área terraço: 43,00 m2
FRACÇÃO BC - RESERVADO
- Tipologia: T0
- Área bruta privativa: 37,00 m2; Área terraço: 17,00 m2
FRACÇÃO BF
- Tipologia: T2
- Área bruta privativa: 72,00 m2; Área terraço: 9,00 m2
- Preço: 330.000€
PISO 3
FRACÇÃO BG
- Tipologia: T1
- Área bruta privativa: 53,00 m2; Área varanda: 6,00 m2
- Preço: 255.000€
FRACÇÃO BH
- Tipologia: T1
- Área bruta privativa: 54,00 m2; Área varanda: 5,00 m2
- Preço: 260.000€
FRACÇÃO BI
- Tipologia: T0
- Área bruta privativa: 37,00 m2; Área varanda: 3,00 m2
- Preço: 220.000€
FRACÇÃO BL
- Tipologia: T2
- Área bruta privativa: 72,00 m2; Área varanda: 6,00 m2
- Preço: 332.500€
PISO 4
FRACÇÃO BM
- Tipologia: T1
- Área bruta privativa: 53,00 m2; Área varanda: 4,00 m2
- Preço: 257.500€
FRACÇÃO BN - VENDIDO
- Tipologia: T1
- Área bruta privativa: 54,00 m2; Área varanda: 6,00 m2
FRACÇÃO BO
- Tipologia: T0
- Área bruta privativa: 37,00 m2; Área varanda: 3,00 m2
- Preço: 222.500€
FRACÇÃO BR
- Tipologia: T2
- Área bruta privativa: 72,00 m2; Área varanda: 9,00 m2
- Preço: 335.000€
PISO 5
FRACÇÃO BS - VENDIDO
- Tipologia: T1
- Área bruta privativa: 53,00 m2; Área varanda: 5,00 m2
FRACÇÃO BU
- Tipologia: T1
- Área bruta privativa: 37,00 m2; Área varanda: 3,00 m2
- Preço: 225.000€
MAPA DE ACABAMENTOS
PAVIMENTOS
- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
PAREDES
- Zonas secas: gesso cartonado pintado
- Zonas húmidas:
- Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis
- WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
TECTOS
- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES
- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- Placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacado
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré-instalação de ar condicionado
PRAZOS
- Início da obra: Maio, 2025
- Conclusão da obra: Dezembro, 2026
- Escrituras: Março, 2026
Observações:
- O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. - Imagens meramente ilustrativas.
Arredores
